公司搬家需要注意什么？

2022-03-24 09:15:44

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选择新地址

新公司的选址要特别谨慎，要考虑很多方面：

位置

位置决定了公司的市场和生产成本。根据公司销售商品、中心城区变化、周边交通状况、周边居民等，独立选择中心城区或郊区。比如卖鱼虾饲料的公司不需要挤头去市区，反而增加了成本。如果房屋中介公司离居民区太远，做生意会更加困难。

平方大小

在原有公司的基础上，预计未来几年会扩张到什么程度，从长远来看，选择合适的公司。

车位

还应充分了解公司新址的停车情况，考虑到公司员工停车、外国车辆、是否有卡车等，停车位只能充裕，不能太紧张。

租金

租金的价格与位置、配套设施、平方尺寸等直接相关，租赁场地时，租金起着重要的决定性因素，租金不是越高越好，也不是越低越划算。

员工生活

特别是搬到郊区，虽然环境清新，地方宽敞，但对原来的工人上下班不方便吗？权衡利弊后，可以提出一些有针对性的解决方案，比如为员工宿舍腾出一些空间。

合同相关事项

一旦确定了新址，就要尽快与新房东签订合同，然后开始装修，购买家具。在这里，小编想提醒大家，一定要处理好与两位房东的合同。

新公司的房东

在签订合同时，应明确审金额、日期、平方等数据，特别要看一家公司的水电和物业费是否已经结清？而自己公司的水电和物业费是什么时候计算的，价格是多少。老公司房东至少提前一个月联系老房东讨论退房问题。房东会上门结算租金，检查家具使用情况，咨询物业部门缴费情况，计算水电费用，一切合适，退还原押金。

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